Новости
Pirkka-Marja Põldvere и Aivar Pilv выиграли клиенту дело в Государственном суде
Госсуд удовлетворил решением от 22.12.2021 кассационную жалобу клиента LEADELL Pilv. Согласно договору, клиент (истец) должен был действовать единоличным консультантом при продаже принадлежащей ответчику недвижимости, и ответчик в свою очередь должен был выплатить за это стоимость услуги. Истец был посредником между продавцом и покупателем, и в результате переговоров был заключен договор продажи. Т.к окончательная цена продажи была меньше, чем указанная в договоре консультирования «минимальная цена, при которой продавец готов идти на сделку», то ответчик отказался платить. Поэтому консультант попросил у суда выплатить стоимость услуги (по сути, маклерское вознаграждение).
Уездный суд удовлетворил иск и взыскал с ответчика стоимость услуги. Окружной суд занял другую позицию. Государственный суд оставил в силе решение уездного суда, посчитав, что окружной суд ошибся в трактовании принципа добросовестности: «Коллегия согласна с позицией уездного суда, что в ситуации, когда ответчик сам дал добро истцу подготовить продажу по цене ниже указанной и пойдя на уступку, продал право на застройку найденному истцом покупателю по заниженной цене в сравнении с пунктом 3.3.1 договора консультирования, то было бы в противоречии с VÕS § 6 lg 1 принципом добросовестности применить пункт 3.3.1 договора о консультировании таким образом, чтобы истец остался без обговоренной в договоре консультирования сумме».
Консультанта представляли во всех судебных ступенях партнёры LEADELL Pilv Advokaadibüroo Pirkka-Marja Põldvere и Aivar Pilv.
Новость доступна и по ссылке: https://www.aripaev.ee/uudised/2021/12/22/luman-uritas-redgatei-noustajaid-ule-lasta-kuid-sai-kohtus-vastu-nappe
Рубрики
Подпишись на рассылку LEADELL
