Новости
Партнер адвокатского бюро LEADELL Pilv присяжный адвокат Мерилин Оясаар и присяжный адвокат Эпп Лумисте успешно защитили интересы клиента в связанном с планировкой судебном споре.
Партнер адвокатского бюро LEADELL Pilv присяжный адвокат Мерилин Оясаар и присяжный адвокат Эпп Лумисте успешно защитили интересы клиента в связанном с планировкой судебном споре.
В решении от 06.12.2024 административный суд подтвердил, что у местного самоуправления есть право отказать в инициации специальной планировки местного самоуправления, если установленные общей планировкой ограничения (защита зоны поддержки зеленой сети или ценностных сельскохозяйственных земель) не позволяют построить на территории волости ветряной парк, соответствующий желаниям застройщика. Суд подчеркнул, что в случае данной конкретной общей планировки в исключительном случае было бы возможно строительство крупного инфраструктурного объекта при условии, что возведение данного крупного инфраструктурного объекта представляет собой значительный общественный интерес, а не является строящимся в коммерческих целях и частных интересах объектом.
Помимо этого, суд отметил, что решение о том, какие виды производства энергии на своей территории и в каком объеме разрешить, а также содействовать его развитию, принимает местное самоуправление. По сути, из данного решения следует, что местное самоуправление может решать, будет ли оно содействовать развитию на своей территории, например, солнечной или ветряной энергии. В случае, если местное самоуправление уже приняло решение в пользу одного вида возобновляемой энергии, то нет основания вменять местному самоуправлению принятие нецелесообразного решения.
Решение административного суда еще не вступило в законную силу, но вышесказанное дает местному самоуправлению некую уверенность, что закон о планировании не всегда обязывает местное самоуправление инициировать специальную планировку по ходатайству застройщика. Застройщик может обжаловать решение суда первой инстанции в Таллиннском окружном суде.
Рубрики
Подпишись на рассылку LEADELL
