Новости
Партнер Яак Сийм удачно представил клиента в судебном споре, который касался обязанности по оплате маклерских сборов
Присяжный адвокат адвокатского бюро LEADELL Pilv Яак Сийм удачно представил в Вируском уездном суде и в Тартуском окружном суде клиента, осуществляющего маклерские услуги по недвижимости.
Спор касался вопроса, есть ли у маклера по недвижимости право требовать маклерскую оплату с ответчика, который заключил сделку по продаже квартиры с лицом, найденным маклером, но, как утверждается, независимо от действий маклера. Как в Вируском уездном суде, так и в Тартуском окружном суде посчитали, что право требования маклера является обоснованным. Суды пояснили, что опираясь на Обязательственно-правовой закон, что на право маклера получить маклерскую оплату не влияет тот факт, что опосредованный или указанный договор заключается, или обязательство на его основании выполняется после того, как заканчивается маклерский договор. Данным правилом защищают маклера, если он свое обязательство выполнил и помог поручителю найти партнера по договору. По оценке судов не имеет значения, был маклерский договор окончен или нет на момент когда лицо, пользующееся услугами маклера заключило договор с третьим лицом. Суды посчитали, что в деле с представленными справками от истца было доказано, что ответчик заключил договор продажи принадлежащей ему квартирной собственности с покупателем, который является клиентом в результате осуществления маклерской услуги и исходя из этого у маклера есть право на маклерскую оплату.
У ответчика есть право предоставить кассационную жалобу на решение Тартуского окружного суда в Государственный суд не позднее 17.03.2017.
Подпишись на рассылку LEADELL
