• О нас
  • Новости
  • Команда
  • Сферы деятельности
  • Награды
  • Карьера
  • Контакт
  • О нас
  • Новости
  • Команда
  • Сферы деятельности
  • Награды
  • Карьера
  • Контакт
  • ET
  • EN
  • RU

Сферы деятельности

  • Налоги

    Налоги

    Налоги, Таможня

    Наши специалисты по налогам, некоторые из которых имеют опыт работы в налоговых органах, консультируют и представляют клиентов по всем вопросам, связанным с налоговым и таможенным законодательством: структурирование сделок, отношений с налоговыми органами и разрешение налоговых споров (в т.ч. защита по обвинениям в налоговых преступлениях). Обширный и богатый опыт в налоговых спорах позволяет нам предвидеть потенциальные риски на стадии подготовки операций.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
  • Административное право и регулирование рынка

    Административное право и регулирование рынка

    Административное производство, Защита прав потребителей, Защита данных, Энергетика, Спорт

    Принимая во внимание постоянное изменение местных и международных норм и правил, которые влияют на повседневную жизнь предприятий любых размеров, соответствие данным нормам послужило источником корпоративных проблем. Наша команда специалистов имеет большой опыт в оказании помощи клиентам, для понимания и наиболее эффективного применении этих правил и положений, что позволяет оптимизировать ресурсы предприятий.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
  • Недвижимость и строительство

    Недвижимость и строительство

    Construction, Zoning and planning, Infrastructure, Environment, Real estate

    Адвокатские бюро LEADELL консультирует по всевозможным вопросам, связанными с недвижимостью: застройка (т.е зонирование и планирование, разрешения и лицензии, инфраструктура, договора на строительство, финансирование, охрана окружающей среды), права и обязанности, вытекающие из права собственности (например, совместная собственность, сервитуты, подъездные пути), а также аренда и сдача недвижимого имущества. Международные издания признали наш профессионализм в решении этих вопросов.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
  • Сделки по слиянию и поглощению

    Сделки по слиянию и поглощению

    Сделки по слиянию и поглощению (M&A)

    Мы помогаем клиентам на всех этапах M&A транзакции, начиная с переговоров, разработки наилучшей структуры сделки, сопровождении при проведении необходимой подготовки компании к продаже, включая проведение юридического аудита, вплоть до закрытия сделки и оформления и подписания всей необходимой документации. Мы помогаем нашим клиентам создавать совместные предприятия. Наша M&A команда готова предоставить своим клиентам решения, которые имеют самое эффективное применение на практике, по самым сложным вопросам приобретений. Мы работаем с бизнесом самого любого масштаба от стартапов до крупнейших компаний. Наша команда по слияниям и поглощениям участвовала во многих сделках в Эстонии, странах Балтии и за её пределами.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
  • Медицина и фармацевтика

    Медицина и фармацевтика

    Здравоохранение, Медицина и фармацевтика

    Мы предоставляем юридические консультации и интересы наших клиентов по всем вопросам, связанным с фармацевтикой. Данная область является одной из наиболее динамично развивающихся отраслей деятельности, с быстро меняющимся нормами и правила, которые отличаются в каждой стране. Наши юристы в сотрудничестве с ведущими специалистами области медицины, регулярно дают свои рекомендации в части требований к производству медицинских препаратов, их продвижению и требований к выполнению клинических испытаний. Кроме того, мы неоднократно представляли клиентов по вопросам оказания некорректной медицинской помощи.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
  • ИТ и интеллектуальная собственность

    ИТ и интеллектуальная собственность

    Information technology, Telecommunications, Media, Intellectual property

    Мы идем в ногу со временем и осознаем огромное значение информационных технологий и интеллектуальной собственности в современном бизнесе. С индивидуальным подходом и оценивая ситуацию с точки зрения клиентов, наша команда может обеспечить стратегические и технические консультации по всем аспектам, связанным с информационными технологиями и интеллектуальной собственностью. Ось овным преимуществом нашей команды является возможность предложить нашим клиентам консультации, которые сочетают в себе профессиональное экспертное мнение в части коммерческих операций с глубоким пониманием технических аспектов соответствующего вопроса. Наши юристы имеют опыт в правовых аспектах облачных (онлайн) бухгалтерии , лицензирования программного обеспечения и регистрации патентов.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
  • Разрешение споров

    Разрешение споров

    Судебные прения, Третейское судопроизводство, Альтернативное разрешение споров, Семейное и наследственное право, Исполнительное производство, /Экономические и должностные преступления

    Мы имеем всестороннюю практику в судебных и арбитражных процессах, а также в области вне судебного взыскание долгов. Наши адвокаты регулярно выступают в качестве арбитров, посредников и банкротных управляющих. Многие из наших судебных дел принципиально изменили толкование закона, а также привлекли огромный интерес общественности. Международные публикации, в течение многих лет, признают ведущей фирмой в области разрешения споров.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
  • Корпоративное право и торговля

    Корпоративное право и торговля

    Коммерческое и корпоративное право, Государственные закупки, Государственно-частное партнёрство, Сделки и торговля, Объединения и приобретения, Конкурентное право, Трудовое право, Миграция, Транспорт

    Наши специалисты являются опытными консультантами в сфере коммерческих правоотношений: коммерческое право, сделки и торговля, государственные закупки, государственно-частного партнерства, конкуренция и т.д. Нашими клиентами являются как крупнейшие компании на рынке, так и небольшие стартапы. Именно поэтому вопросы, для которых мы можем предложить решение, очень разнообразны. Наша деятельность регулярно удостаивалась признания высшего уровня со стороны ежегодных международных изданий.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
  • Банковское дело и финансирование

    Банковское дело и финансирование

    Финансирование, Банковское дело, Ценные бумаги, Страхование, Инвестирование, Неплатёжеспособность, Реструктуризация и санация

    Мы консультируем банки и другие финансовые институты по вопросам, касающихся денежных операций и финансовым надзором. Международные издания отмечают адвокатские бюро LEADELL в числе лидирующих адвокатских бюро в области реструктуризации и санации долгов. Значительный опыт, полученный при консультации крупнейших банков Балтии, позволяет нашей команде предусматривать интересы всех сторон сделки и оптимально применять регулирующие их правила. Адвокаты LEADELL консультируют клиентов финансово-технологических вопросах, вызванных внедрением цифровых технологийё.

    Latvia

    Партнёры
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Присяжные адвокаты
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Помощники присяжного адвоката
    • Artur Viira
    • Kaili Rätsepp
    Юристы
    Вспомогательный персонал
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • Reelika Vaiksaar
    • ET
    • EN
    • RU
  • AB
  • AB
  • О нас
  • Новости
  • Команда
  • Сферы деятельности
  • Награды
  • Карьера
  • Контакт

Our Experience

Новости

«Являются ли непредвиденные строительные работы риском только для строителей?», пишут присяжные адвокаты Бритта Ольтьер и Эпп Лумисте

01.02.2017LEADELL

Присяжные адвокаты Бритта Ольтьер и Эпп Лумисте пишут в сегодняшнем издании Äripäev о том, что при государственных закупках не всегда можно избежать (судебных) споров.

При осуществлении строительных работ даже при очень подробно и основательно запланированной закупке, выполнение заключенного договора может повлечь за собой споры, требующие большого количества времени и ресурсов для разрешения. К сожалению, нужно признать, что в свете действующего ныне Закона о государственных закупках (ЗГЗ) и судебной практики, невозможно исключить возникновение этих ситуаций и в будущем.

Что порождает споры? Недостаточное распознавание нужд поставщика, отсутствие опыта, неясно сформулированное желание о закупке, направленные закупки, представление заниженного предложения, отсутствие сотрудничества между поставщиком и оферентом, объем строительных работ и т.д. Вопросы, связанные с объемом работ не всегда появляются в фазе планирования закупки, а также подрядчики не всегда направляют на них внимание до того, как предложение будет сделано (в рамках ознакомления с объектом).  Действительный же объем работ или дефекты в проекте, предоставленном поставщиком, могут обнаружиться только уже в процессе строительства (как и случилось, например, при закупках для библиотеки университета). Какие же есть варианты для выбора у строителя?

ЗГЗ и судебная практика ограничивают возможности менять договор закупки, а также возможности подрядчиков остановить работы. Согласно судебной практике, ошибки в проекте еще не дают основания для остановки работ, особенно, если эти ошибки по доброй воле и соглашению сторон, можно с большой долей вероятности исправить (см. пояснения суда в споре между Сканска и Кивиылиской средней школой). Государственный суд в 2016 год пояснил возможные ограничения для выбора подрядчиков. А именно, что изменения договора закупки можно требовать только в том случае, если такая возможность четко предусмотрена условиями договора. Это означает, что если поставщик не предусмотрел возможности изменения договора в процессе координации процедуры о закупках, то и подрядчик не может потребовать изменения существующего договора из-за значительного увеличения объема работ.

Из практики Европейского суда следует, что в случае увеличения или уменьшения объема строительных работ нельзя менять договор по соглашению сторон, но нужно организовать составление новой закупки с измененными условиями.

Возможности подрядчика и заказчика ограничены при увеличении (а также уменьшении) объема работ в ходе строительства или невозможности строительства, согласно проекту. Изменения договора закупки разрешено только лишь в очень ограниченных случаях, и судебная практика предпочитает создание новой процедуры о закупках для обеспечения равного отношения к оференту (заказчику).

При вступлении долгожданного ЗКЗ в силу есть светлая надежда на то, что требования для изменения договора закупки будут ослаблены, а также заказчик и строитель смогут менять договор закупки в ходе конструктивного сотрудничества в случае, если во время осуществления работ появятся вышеописанные проблемы. На данный момент закон в процессе производства в Государственном парламенте и последние предложения были представлены 18-ого января 2017 года.

Britta OltjerEpp Lumiste

 

  • Share on LinkedIn
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter

Рубрики

  • Разрешение споров
  • ИТ и интеллектуальная собственность
  • Недвижимость и строительство
  • Административное право и регулирование рынка
  • Налоги
  • Банковское дело и финансирование
  • Корпоративное управление и торговля
  • Все новости
  • Международное признание
  • Новости бюро
  • Семинары/Обучения

Подпишись на рассылку LEADELL

    Маакри 19/1, п/я 19
    10145 Таллинн, Эстония
    Тел. номер: +372 6 191 630
    Э-почта: : tallinn@leadell.com

    Бюро открыто: Пн-Пт 8.30-17.30