Uudised
Vandeadvokaat Pirkka-Marja Põldvere edukas ehitusvaidluses
Vandeadvokaat Pirkka-Marja Põldvere esindas klienti edukalt läbi mitme kohtuastme töövõtulepingust tulenevas vaidluses. Alltöövõtja nõudis kohtu kaudu töövõtjalt tasu mittenõuetekohase töö eest. Pirkka-Marja Põldvere selgitas ja tõendas töövõtja lepingulise esindajana, et nõue on alusetu: klient ei saanud puudustega ehitustöid alltöövõtjalt vastu võtta ning oli sunnitud puudused enne tööde tellijale üle andmist ise kõrvaldama. Seega asjaolu, et lõpptellija oli tööd vastu võtnud, ei saa automaatselt tähendada, et alltöövõtja on oma tööd nõuteekohaselt teostanud ning et tal on õigus tasule. Tallinna Ringkonnakohus nõustus, et olukorras, kus tööd aktiga vastu võetud ei ole ja alltöövõtja ei ole tööde teostamist ka tõendanud, puudub alltöövõtjal õigus teostamata töö eest tasu nõuda. Ringkonnakohus selgitas Riigikohtu praktikale viidates, et „asjaolule, et töö tuleks lugeda vastuvõetuks, võib viidata tõik, et hankija ehk lõpptellija on tellijalt tööd vastu võtnud“, kuid […] „siiski peab töövõtja seejuures tõendama, et tööd olid valmis ja nõuetekohased ning tellija keeldus alusetult töid vastu võtmast mõistliku aja jooksul“. Seega oli tööde kohase tegemise ja üleandmise tõendamiskoormis hagejal. Alltöövõtja esitatud kassatsioonkaebust Riigikohus menetlusse ei võtnud ja nii jõustus ringkonnakohtu otsus. Pirkka-Marja Põldverel on kohtute selge seisukoha üle hea meel. Analoogseid ehitusvaidlusi on tema töölaual mitu. Kui kohtupraktika on üha selgem, õnnestub loodetavasti lahendada erimeelsused mõistliku kokkuleppega juba enne kohtusse jõudmist, märkis ta.
