Uudised
Vandeadvokaat Epp Lumiste ja advokaat Elin Uusväli kirjutavad teemal “Avameelselt üürilepingutest ehk üürniku meelespea enne äriruumi üürimist”
Vandeadvokaat Epp Lumiste ning advokaat Elin Uusväli kirjutavad väljaandes Raamatupidamisuudised Pluss (nr 1, 2017) olulistest punktidest, millele äriruumi üürnikul oleks soovitatav enne üürilepingu sõlmimist tähelepanu pöörata.
Äripindade pidev arendamine ja ehitus annab ettevõtjatele suure valikuvõimaluse, kuhu ja millistel tingimustel oma tegevuskoht sisse seada. Osa analüütikutest on juba väljendanud arvamust, et konkurents kinnisvaraäris on muutumas ülitihedaks. Niisiis ei tohiks ettevõtja kui üürnik äripinna valikul unustada, et nii palju kui on üürileandjaid on ka erinevaid üürilepinguid.
Tänapäeva üürilepingutes ei nähta ette üksnes üüri tasumise kohustust, vaid neis võib sisalduda ka hulk üürnikule ebameeldivaid lisapunkte. Näiteks võib üürnik esimese asjana märgata, et tema võimalused tähtajalist üürilepingut üles öelda on äärmiselt piiratud, et mitte öelda lausa olematud. Seega peab üürnik olema valmis alustama üürileandjaga läbirääkimisi vähemalt lepingu lõpetamise sätete üle.
Täispikkuses artiklit on võimalik lugeda ajakirja tellijatel siin.