• Meist
  • Uudised
  • Inimesed
  • Tegevusvaldkonnad
  • Tunnustused
  • Karjäär
  • Kontakt
  • Meist
  • Uudised
  • Inimesed
  • Tegevusvaldkonnad
  • Tunnustused
  • Karjäär
  • Kontakt
  • ET
  • EN
  • RU

Tegevusvaldkonnad

  • Maksud

    Maksud

    Maksud, Toll

    Arvestades üha laienevaid kohalikke ja rahvusvahelisi reegleid ja norme, mis meie elu igapäevaselt mõjutavaid, on erinevate haldusõiguslike nõuete järgmise kontrollimine muutunud ettevõtjate jaoks aina tähtsamaks. Meie spetsialistidel on pikaajaline kogemus aitamaks klientidel neile kohalduvaid norme asjalikult mõista ja järgida.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
  • Haldusõigus

    Haldusõigus

    Haldusmenetlus, Tarbijakaitse, Andmekaitse, Energeetika, Sport

    Arvestades üha laienevaid kohalikke ja rahvusvahelisi reegleid ja norme, mis meie elu igapäevaselt mõjutavaid, on erinevate haldusõiguslike nõuete järgmise kontrollimine muutunud ettevõtjate jaoks aina tähtsamaks. Meie spetsialistidel on pikaajaline kogemus aitamaks klientidel neile kohalduvaid norme asjalikult mõista ja järgida.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
  • Kinnisvara ja ehitus

    Kinnisvara ja ehitus

    Ehitus, Keskkond, Infrastruktuur, Kinnisvara, Planeerimine

    Nõustame kliente erinevates kinnisvaraga seotud küsimustes: kinnisvaraarendus (sh planeerimine, mitmesugused load, infrastruktuur, ehituslepingud, finantseerimine, keskkond), omandist tulenevad õigused ja kohustused (nt kaasomand, servituudid, juurdepääsuteed), samuti kinnisvara üür ja rent. Rahvusvahelised väljaanded on meie pädevust nendes küsimustes aastaid kõrgelt hinnanud.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
  • Ühinemised ja omandamised

    Ühinemised ja omandamised

    Ühinemised ja omandamised (M&A)

    Oleme oma klientidele abiks ühinemise ja omandamise (M&A) tehingute kõigis etappides, sh läbirääkimised, projektijuhtimine, tehingu struktuuri väljatöötamine, juriidilise auditi läbiviimine jm ettevõtte müügiks vajalikud ettevalmistused, vajaliku dokumentatsiooni koostamine, kuni tehingute lõpuleviimiseni. Samuti nõustame kliente ühisettevõtete loomisel. Meie M&A meeskonnal on kogemused praktiliste lahenduste pakkumiseks omandamise ja ühinemise kõige keerulisemates küsimustes. Oleme pakkunud õigusalast nõustamist erineva suurusega ettevõtetele ning meie M&A meeskond on osalenud paljudes tehingutes kõigis Balti riikides ja ka väljaspool.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
  • Meditsiin ja farmaatsia

    Meditsiin ja farmaatsia

    Tervishoid, Meditsiin & farmaatsia

    Farmaatsia on tänapäeval üks kiiremini kasvavaid tööstusharusid, mille nõuded sageli muutuvad ja reeglid riigiti erinevad. Me nõustame ja esindame oma kliente kõigis meditsiini ja farmaatsiaga seotud õigusküsimustes. Koos meditsiiniala spetsialistidega nõustavad meie advokaadid regulaarselt kliente ka meditsiinitoodete tootmise ja turustamise nõuete ning kliiniliste katsete küsimustes. Meil on ka laiaulatuslik kogemus oma klientide esindamisel meditsiinilise väärravi asjades.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
  • IT ja intellektuaalne omand

    IT ja intellektuaalne omand

    Information technology, Telecommunications, Media, Intellectual property

    Me käime ajaga kaasas ja mõistame infotehnoloogia laialdast kasutust ning intellektuaalse omandi tähtsust tänapäeva ettevõtluses. Lähenedes individuaalselt ja kliendikeskselt, suudavad meie advokaadid anda nii strateegilist kui õigustehnilist nõu erinevates infotehnoloogia ja intellektuaalse omandiga seotud aspektides. Me kombineerime teadmisi traditsioonilistest äritehingutest ning nendega seotud tehnilistest küsimustest. LEADELL büroode eksperte on tunnustatud mh pilveteenuste, tarkvara litsentside ja patentide asjatundjatena.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
  • Vaidluste lahendamine

    Vaidluste lahendamine

    Kohtuvaidlused, Vahekohtumenetlus, Vahekohtumenetlus, Perekonnaõigus ja pärimine, Täitemenetlus, Majandus- ja ametialased kuriteod

    Meil on väga mitmekesine kogemus vaidluste lahendamisel nii riiklikes kohtutes, vahekohtus kui ka kohtuväliselt. Meie advokaate nimetatakse regulaarselt vahekohtunikeks ja pankrotihalduriteks. Mitmed meie töödest on põhimõtteliselt muutnud õiguse tõlgendamise põhimõtteid ning on sageli pälvinud ka avalikkuse tähelepanu. Rahvusvahelised väljaanded on meid aastaid tunnustanud kui ühtesid turu parimaid vaidluste lahendamise büroosid.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
  • Äri- ja lepinguõigus

    Äri- ja lepinguõigus

    Konkurentsiõigus, Äri- ja ühinguõigus, Tööõigus, Migratsioon, Ühinemised ja omandamised, Riigihanked, Avaliku- ja erasektori koostöö, Tehingud ja kaubandus, Transport

    Meie spetsialistid on kogenud nõustajad erinevates ühingu- ja kaubandusõiguse küsimustes: äri- ja ühinguõigus, tehingud ja kaubandus, riigihanked, avaliku- ja erasektori koostöö, konkurents jne. Meie klientideks on nii turu suurimad ettevõtted kui ka väikesed start-up’id ja vastavalt sellele erinevad ka nõustamist vajavad küsimused. Meie pädevust on iga-aastaselt kõrgelt tunnustanud ka rahvusvahelised väljaanded.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
  • Pangandus ja finantseerimine

    Pangandus ja finantseerimine

    Pangandus, Restruktureerimine ja saneerimine, Finantseerimine, Maksejõuetus, Kindlustus, Investeerimine, Väärtpaberid

    Me nõustame panku ning teisi finantsasutusi kõigis finantstehingute ja järelevalvega seotud küsimustes. Rahvusvahelised väljaanded on LEADELL advokaadibüroosid tunnustanud kui juhtivaid büroosid võlgade restruktureerimise alal. Baltikumi juhtivate pankade nõustamisest saadud kogemus võimaldab meil asjakohaselt käsitleda kõigi tehinguosaliste huvisid ning neile kohalduvaid nõudeid. Meie meeskond suudab nõustada kliente ka finantstehnoloogia küsimustes, mis tulenevad digi-innovatsiooni poolt põhjustatud muudatustest traditsioonilistes finantsteenustes.

    Latvia

    Partnerid
    • Aivar Pilv
    • Pirkka-Marja Põldvere
    • Merilin Ojasaar
    • Marko Pilv
    Vandeadvokaadid
    • Epp Lumiste
    • Oleg Matvejev
    Vandeadvokaadi abid
    • Kaili Rätsepp
    • Hannes Olli
    • Artur Viira
    Tugimeeskond
    • Marina Pilv
    • Ene Eesik
    • ET
    • EN
    • RU
  • AB
  • AB
  • Meist
  • Uudised
  • Inimesed
  • Tegevusvaldkonnad
  • Tunnustused
  • Karjäär
  • Kontakt

Our Experience

Uudised

Riigikohus kinnitas, et ehitusloa väljastamisel ei tohi lähtuda JOKK-skeemidest

28.11.2019LEADELL

LEADELL Pilv Advokaadibüroo vandeadvokaadid Anneli Aab ja Merilin Ojasaar esindasid edukalt kliente vaidluses Kambja vallaga ehituslubade õiguspärasuse üle.

Riigikohus taunis nii JOKK-skeemide kasutamist kui ka rõhutas üldplaneeringust kinnipidamise vajadust. Tegemist on olulise lahendiga, mis järjekordselt kinnitab, et ehitamisel tuleb arvestada mh ka naabrite huvidega.

Riigikohtusse jõudnud vaidluse põhisisuks oli küsimus sellest, kas ehitusload vastavad detailplaneeringule ja millest tuleb detail- ja üldplaneeringu omavahelise vastuolu korral lähtuda. Samuti vaidlesid pooled selle üle, kas kahe eraldiseisva hoone galerii abil ühendamine teeb sellest ehitusseadustiku tähenduses ühe hoone või mitte. Arendaja ja vald leidsid menetluses läbivalt, et ehitusloa väljastamisel tuleb kontrollida ja hinnata kavandatava ehitustegevuse vastavust pelgalt detailplaneeringule. Kaebajad leidsid, et lisaks detailplaneeringule tuleb ehitusloa väljastamisel hinnata ka kavandatava ehitustegevuse vastavust heale ehitustavale ja ka üldplaneeringule.

Riigikohus taunis JOKK-skeemide kasutamist ja rõhutas, et näiliselt nõuetekohaselt ühe hoone tekitamine olukorras, kus sisuliselt plaanitakse rajada kahte hoonet, ei ole lubatav, kui sellise lahenduse eesmärk on minna mööda õigusaktiga kehtestatud hoonete arvu piirangust.

Teiseks rõhutas Riigikohus, et ka üldplaneeringus sätestatud koormusindeksit tuleb järgida. Koormusnormid loovad kaebajatele subjektiivse õiguse selleks, et nende elamute lähedusse ei ehitataks liiga palju kortereid. Olukorras, kus detailplaneering on teatud küsimustes neutraalne, tuleb samas küsimuses üldplaneeringust lähtuda.

Ülaltoodud põhjustel rahuldas Riigikohus kassatsioonkaebuse ning tühistas ka valla poolt väljastatud ehitusloa aluseks oleva korralduse.

 

  • Jaga LinkedInis
  • Jaga Facebookis
  • Jaga Twitteris

Rubriigid

  • Äripäeva raadio
  • Kõik
  • Maksud
  • Haldusõigus & riigiõigus
  • Büroo uudised
  • Rahvusvahelised tunnustused
  • IT & intellektuaalne omand
  • Pangandus & finantseerimine
  • Ühinguõigus & kaubandus
  • Vaidluste lahendamine
  • Meditsiin & farmaatsia
  • Kinnisvara & ehitus
  • Seminarid & koolitused

Liitu LEADELL uudiskirjaga

    Maakri 19/1, postkast 19
    10145 Tallinn, Eesti
    Tel: +372 619 1630
    E-post: tallinn@leadell.com

    • M_rgisEST